江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司（以下简称开发公司）2007年3月28日注册成立，是苏宿工业园区相对独立、具有开发功能与权益、具备市场运作主体功能、能进行独立投融资的开发主体，受管委会委托进行土地综合开发，具有房地产二级（暂定）开发资质，承担区域内部分管理职能。

开发公司由江苏省、苏州市、宿迁市、苏州工业园区三地四方按1:0.5:0.5:4共同出资6亿元人民币注册成立。由苏州工业园区和各股东单位委派具有丰富管理经验的管理团队进行经营管理。公司按照《公司法》和公司《合同》、《章程》的规定，建立由股东会、董事会、监事会和经营管理层构成的法人治理结构。内设行政人事部、财务审计部、市政工程部、投资发展部、合约造价部房建工程部、招商部等7个部门。员工招聘由公司独立进行，公司副总裁以上干部由园区党工委管理，其他员工由公司自主管理。

2010年7月22日，注资2000万元成立以房地产开发为主营业务的子公司——宿迁市苏宿园区建设发展有限公司（以下简称建发公司），经营范围包括房地产开发经营、建设工程项目管理、基础设施投资开发与经营、房地产营销策划、房屋租赁、物业管理、水电费用代收、市政公共设施管理等，具有房地产二级（暂定）开发资质。内设综合管理部、物业管理部、市政物业管理部、项目开发管理部等4个部门。

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